Assurance habitation propriétaire

Pourquoi souscrire une assurance multirisque habitation lorsqu’on est propriétaire ?

Lorsqu’on est propriétaire, souscrire une assurance multirisque habitation permet de profiter d’un niveau de protection plus important. En effet, la portée de l’assurance MRH propriétaire couvre un plus grand nombre de situations,. Par exemple, les dommages que vous ou votre famille pourrez subir dans votre logement. De même, elle permet aussi d’être indemnisé pour les dommages subis par vos employés de maison.

Une assurance multirisque habitation permet donc de prendre les devants et de se protéger contre de nombreux risques. Elle est ainsi plus intéressante que la simple responsabilité civile.

Aussi, l’assurance MRH habitation ne couvre pas les dépendances et aménagements extérieurs d’un logement. Il est donc vivement conseillé d’insérer une clause spécifique dans votre contrat d’assurance pour inclure toutes les parties de votre résidence, qu’elle soit principale ou secondaire.

De quoi va dépendre le prix d’une assurance habitation propriétaire ?

Le prix d’une assurance habitation propriétaire varie selon plusieurs éléments :

• Type de logement : maison ou appartement.
• Lieu de résidence : le tarif fluctue selon la région, la commune ou le quartier.
• Superficie du logement.
• Valeur des biens possédés dans votre résidence, que celle-ci soit principale ou secondaire.
• Profil de l’assuré : étudiant, couple, etc.
• Compagnie d’assurance : selon la politique commerciale pratiquée par l’assureur.
• Formule choisie dans le contrat d’assurance propriétaire. Ainsi que options et garanties additionnelles souscrites.

Combien coûte en moyenne une assurance propriétaire ?

En moyenne, une assurance habitation propriétaire multirisque coûte environ 150 € / an pour un appartement. Le tarif diminue si les propriétaires choisissent de souscrire uniquement la responsabilité civile.

Pour une maison, le tarif de l’assurance propriétaire se hisse aux alentours de 250 € / an.

Pourquoi recommande-t-on l’assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) ?

Pour les propriétaires non occupants (PNO), l’assurance habitation est grandement recommandée. En effet, celle-ci permet d’être assuré en cas de sinistre. Par exemple, en cas de dommages liés à un vice de construction ou un défaut d’entretien. Car c’est vous qui aurez la charge de répondre financièrement aux dommages causés. Ainsi, vous engagerez votre patrimoine personnel pour indemniser votre locataire ou les tiers qui auront subi un dommage.

De plus, si votre logement est une résidence secondaire, il est préférable d’être correctement assuré. L’inhabitation d’un bien est susceptible d’aggraver les dommages causés par un sinistre puisqu’il vous faudra plus de temps pour vous rendre compte de celui-ci. Par exemple, si une fuite a lieu dans votre résidence secondaire et que celle-ci a pris de l’ampleur avant que vous ne vous en soyez aperçus.

L’assurance habitation propriétaire non-occupant vous protège donc en cas de problèmes de ce type. Sans assurance, l’ensemble des dommages reste à votre charge. Elle n’est obligatoire que dans le cas où votre bien immobilier ferait partie d’une copropriété.

Bon à savoir : si votre bien est mis en location, vous pouvez déduire de vos revenus fonciers les cotisations annuelles de votre contrat d’assurance habitation propriétaire non-occupant. De quoi réaliser des économies d’impôt intéressantes, alors autant en profiter !

Assurance propriétaire non-occupant : Comment fonctionne la garantie loyers impayés et quelle est son utilité ?

La garantie loyers impayés peut être souscrite par un propriétaire non-occupant dans son contrat d’assurance. Elle lui permet de bénéficier de la part de sa compagnie d’assurance d’une compensation financière dans le cas où ses locataires n’honorent pas le paiement de leurs loyers. Cependant, cette garantie est souvent souscrite à part. En effet, les garanties perte de loyers n’indemnisent pas comme une garantie loyers impayés. Soyez attentifs à cette garantie si elle est proposée en option de votre contrat d’assurance.

De plus, la garantie loyer impayé est grandement utile pour plusieurs raisons. En effet, elle permet de rembourser les détériorations immobilières et les frais de contentieux judiciaire engendrés en cas de conflit avec le locataire.

Elle reste cependant réservée aux locations de longue durée et est donc exclue pour les locations courtes.

Comment choisir la meilleure assurance habitation pour propriétaires ?

Pour choisir la meilleure assurance habitation propriétaire, il importe en premier lieu de comparer les formules proposées par les compagnies d’assurance. Pour ce faire, il convient de comparer les tarifs des assurances propriétaires selon les options et garanties souhaitées. Vous pourrez ainsi trouver une assurance propriétaire adaptée à votre profil et à un tarif intéressant.

Les assureurs ne pratiquent pas les mêmes prix. Ceux-ci vont dépendre de critères qui leurs sont propres, notamment liés à leur positionnement stratégique et marketing.

L’option la plus judicieuse pour trouver la meilleure assurance propriétaire consiste à réaliser un devis en ligne pour connaître les prix proposés selon les formules qui vous intéressent ! Pensez également à mettre en concurrence plusieurs points pour vous aider à prendre votre décision. Il s’agira notamment des garanties en présence, des franchises dont vous devrez vous acquitter mais aussi des délais d’indemnisation ou des plafonds de remboursement.

Active Assurances vous accompagne et vous garantit de trouver une assurance habitation propriétaire à un tarif des plus compétitif. Nos formules sont complètes et entièrement personnalisables pour répondre aux besoins de nos assurés et pour leur apporter sécurité et fiabilité. De plus, vous profiterez d’une assistance et de conseillers accessibles 6/7j.

Alors n’hésitez plus et réalisez un devis assurance habitation propriétaire en ligne pour connaître vos tarifs selon le niveau de protection que vous désirez !